대출 원리금 상환 계산기

원리금균등은 매달 같은 금액으로 원금과 이자를 함께 갚는 방식입니다

원리금균등 상환에서는 월 납입액이 일정하지만 그 안의 구성은 달라집니다. 초기에는 남은 원금이 크므로 이자 비중이 높고, 시간이 지날수록 원금 상환 비중이 커집니다. 미국 소비자금융보호국(CFPB)도 이러한 표를 상각 일정표라고 설명합니다.

이 계산기는 입력한 연 이자율이 전체 기간 동안 고정되고 매월 말 같은 금액을 납입한다고 가정합니다. 원금균등, 만기일시상환, 거치식, 변동금리 상품의 실제 납입액과는 다릅니다.

계산 방법

연 이자율을 12로 나눈 월 이율을 사용합니다. 이율이 0%라면 원금을 전체 개월 수로 동일하게 나눕니다. 총상환액은 월 상환액과 납입 횟수의 곱이고, 총이자는 총상환액에서 처음 원금을 뺀 값입니다.

기간이 길어지면 월 부담은 줄지만 총이자는 늘어납니다

같은 원금과 금리에서 기간을 20년, 30년, 40년으로 바꿔 비교해 보세요. 긴 기간은 한 달 납입액을 낮추지만 원금이 천천히 줄어 전체 이자 부담이 커질 수 있습니다. 금리도 0.5%p 단위로 바꿔 보면 금리 변화가 장기 총액에 미치는 영향을 확인할 수 있습니다.

개념과 상환 구조는 CFPB의 상각 상환 설명과 고정금리 월 상환 안내를 참고했습니다.

실제 대출 견적에는 추가 항목이 있습니다

• 인지세, 보증료, 취급 수수료와 담보 관련 비용을 포함하지 않습니다.
• 중도상환수수료와 추가 상환으로 줄어드는 이자는 반영하지 않습니다.
• 변동금리, 우대금리, 거치기간과 납입일별 일수 계산은 반영하지 않습니다.
• 금융회사의 원 단위 처리 방식에 따라 실제 납입액과 차이가 날 수 있습니다.
• 이 결과는 비교용이며 대출 권유나 금융 자문이 아닙니다.